Flexible Raum-in-Raum Situation

Die wohl repräsentativste Adresse in München ist die Residenzstraße. Dort steht das Palais an der Oper, ein Gebäude, das sich ganz in das Bild der Münchner Prachtbauten einfügt. Von außen neoklassizistisch anmutend gelingt der Innengestaltung der Brückenschlag zur Moderne – und vereint heute gekonnt un-terschiedlichste Gewerbenutzungen.

Gekrönt werden die Räumlichkeiten der einzelnen Büros mit dem Ausbau des sogenannten Opernsaals. In seiner Fläche füllt er das historische Dachgewölbe. Den Ausbau galt es nicht nur mit den Ansprüchen der Sozietät zu vereinen, sondern ebenso mit der Denkmalschutzbehörde und dem Landesamt für Heimatpflege. Entstehen sollte hier der Mandantenbereich der Sozietät, der unterschiedliche Konferenzsituationen beherbergt sowie eine große Flexibilität in der Raumnutzung gewährleistet. Dabei galt es auch, dies mit einem äußerst hohen Maß an Schallschutz zu verbinden. Eine Aufgabe, die nicht einfach war: „Die strengen Denkmalschutzauflagen untersagten einen Eingriff in das Raumgefüge. Aus diesem Grund planten wir die Konferenzräume als eingestellte Box. Wie eine Art Möbel, das frei im Opernsaal steht und so den Gesamteindruck des Saales erhält“, so der Architekt Malte Tschörtner vom Architekturbüro Modal M.

Außerdem verlangte das Konferenzkonzept eine große Variabilität in der Nutzung. Dank der Glas-Faltwände besteht die Möglichkeit, zwei oder alle drei Konferenzräume zu einem zusammenzuschließen. In dem Fall werden jeweils vier Falt-Elemente nach links und eine nach rechts im Ziehharmonika-Prinzip an der Innenseite des jeweiligen Raumes verstaut.

Fotograf: Christian Krinninger

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